这次出差跑了不少地方，在北京、上海、杭州转了一圈。本来还要去硅谷，我实在有点懒，不想动了。去大城市见见世面，对懒人来说，实属不易啊。:-)
见了很多聪明的人，跟聪明人交流有好处，他会带给你新的思路和想法。他的观点你不一定全部认可，但不认可的部分，恰恰充满机会。在社会中混，最怕的是固步自封。多出去走走，交不同的人，喝不同的酒，听不同的故事。思想上有碰撞与更新，活水长流即是如此。
一些读者来问，上一篇博文《共克时艰》的写作背景，即为什么会这样，以及为何要这样做。其实我不是经济学家，野路子都算不上。只是我平时密切关注科技股走向，会看到一些问题。再加上经常跟聪明人交流，所以有一些自己的基本判断。
首先说房产不景气，与经济政策调整有很大关系。下半年金融政策一个重点就是去杠杆，降低社会的负债率。比如，不鼓励老百姓房产投机；打破地方政府过分依赖土地政策的局面；银行贷款的银根收紧。
这样带来的结果是，房产投机不容易了，各种限购、银行限贷等。房子没人买，房地产商自然着急，他们需要资金，连万科这样的大地产商都呼喊活下去。资金的来源有两个渠道，一是尽快把房子卖出去，二是银行贷款。
房子卖不出去，只好降价，各地降价销售的新闻源源不断，很多地方的折扣率都达到3成。比如，原价100万的房子，现在你70万就可以买了。那些以原价购买的人，首付3成即30万，剩下70万是银行贷款。那么到现在为止就非常尴尬，因为新房子只要70万了。相当于在降价过程中，他的本金全没了，这叫爆仓。因为爆仓，各地都出现了房闹。
银行贷款是房地产商主要的资金来源。08年金融危机，国家搞了4万亿救市。这4万亿救活的不止是房地产，还有房产上下游的一堆生态，比如建材、能源、设计等，还有农民工就业。到了18年，在去杠杆的大政策下，国家估计不会大规模放水发币。没有了4万亿，开发商就断了资金来源，情形雪上加霜。
房地产一紧张，就影响了P2P。今年P2P到处暴雷，我一个关系不错的朋友就在某投融系的盘子里损失了200万。这背后的原因在于，大部分P2P，之所以能承诺那么高的回报率，是因为他们的钱主要流向了房地产市场。也就是说，钱借给了盖房子的老板，利息高，所以才回报高。现在房子不好卖了，开发商跑路，P2P的老板无法捂盘，只好也跟着跑了。
所以说，叫你投资的事都别干了，垫资修天安门也别干。
为什么要减少负债，比如银行贷款呢？原因还是前面说的，货币不再大规模超发，钱就越来越紧，你的高负债将成为压坏骆驼的最后一根稻草。
如果货币一直超发，通胀率高居不下，那么你借钱是有好处的。现在借银行100万，看起来很多，但经过通货的稀疏，过几年这100万就不值什么钱了。在通货紧缩的前提下，这一切是反着来的。钱越来越难挣，手头的现金反而最重要，也最保值。
各种自媒体高呼的消费降级，无疑就是这个背景。大家回归基础消费，抑制不必要的高消费，在寒冬期调整心态，锻炼身体，看紧手头现金，共克时艰吧。我一个朋友卖奔驰的，现在车卖不出去，就兼职在朋友圈卖假包，居然大火。很多开奔驰的老板，也找她买假包假皮带了。
人民币一直贬值，如果你有途径，将手头资源换成美金，也不失为一个保值手段。但是，在任何资金往来的过程中，要谨防骗子。在这个形势下，涉及金融交易的骗子会越来越多，请擦亮眼睛，防火防盗防骗。就算懒人找你，都不要信。
好吧，上述只是一点粗浅分析，如果有不明问题，欢迎跟我交流。
